有錢人的房子,敲釘子

年薪100萬能買多少錢的房子？精算人生：如果硬撐買2千萬的房子，要付出什麼代價

年薪100萬能買多少錢的房子？年薪100萬，換算一個月大約8.3萬，而月薪的1/3大約是2.76萬。在「利率2% + 貸款30年」的情況下，房貸每借100萬，一個月本利攤約3700元。若每月房貸本利攤2.76萬，那麼大約可借746萬房貸。回推8成，年薪100萬，你可購買的總價大約是933萬。不過這只是個概算，而且算是抓鬆的（房貸只佔月收入的1/3），因為銀行端可接受最高不超過月收的70%。倘若是拿月收的70%去扛房貸，那麼年薪100萬，你可承受1575萬的房貸，回推8成，你大約可買1968萬的房子。不過，倘若你月收入的70%都上繳給房貸，那麼金流真的要算好，不然要是一個閃神，很容易就...嗯，爆炸了。背房貸並不難，困難的是「自備款」從哪來一窩蜂的人，都在告訴身邊的無房者：

長壽秘訣｜40歲前養成8個好習慣延長壽命有效降低患病風

相關文章：長壽秘訣｜飢餓感有助延長壽命、減緩老化？ 8大營養素助抗氧化. 只改變1習慣也能延長壽命有效降低患病風險. Xuan-Mai T. Nguyen指出，研究團隊對於僅採用1種、2種、3種，或是8種健康的生活習慣，可能帶來的好處感到非常驚訝。

十二生肖｜2023年齡對照表、生肖年份、起源、性

根據中國傳統文化，每一年都有一個特定的動物代表該年，這些動物分別為鼠、牛、虎、兔、龍、蛇、馬、羊、猴、雞、狗和豬。以下是中國傳統文化中的十二生肖年份列表：生肖年齡對照表2023 十二生肖起源十二生肖由來的起源可以追溯到古代中國。相傳，在很久很久以前，中國的帝王希望了解天地萬物，於是他派出了十二位使者去探索。這些使者代表著十二種不同的動物，分別是鼠、牛、虎、兔、龍、蛇、馬、羊、猴、雞、狗和豬。他們在天地之間遊歷了一年，最終回到了帝王身旁，向帝王報告了他們所見所聞。帝王為了表彰他們的功績，就以這十二種動物來代表十二年，並將它們稱作十二生肖。（圖片來源：Shutterstock）十二生肖｜鼠年生肖性格鼠年生肖的人通常充滿活力和機智。

坎卦

坎卦是《易經》六十四卦之一，展示在"坎"的形勢下各種變化的可能性 [1] 。 "坎"（kǎn），低陷不平的地方，坑穴。坎卦的代號是2: [2] 2，表示主卦和客卦都是坎卦，卦象是水，陽數是2。兩滴水在一起，還是水，雙方的危險和困難合在一起，還是危險和困難。主方應當謹慎行事，誠懇地維持與客方聯繫，做到互利雙贏，共同克服困難。紅色表示當位的爻，天藍色表示不當位的爻。坎卦中沒有有應關係。易經六十四卦第29卦，坎為水（坎卦）行險用險，上下卦。象曰：一輪明月照水中，只見影兒不見蹤，愚夫當財下去取，摸來摸去一場空。中文名坎卦別名坎為水出處易經卦位第29卦卦象上下卦目錄 1 原文註釋 2 爻辭解釋 3 坎卦詳解 4 易象

應天門（隋唐洛陽城宮城正門）

應天門是隋唐洛陽城·宮城——紫微城的正南門，俗稱五鳳樓。始建於隋大業元年（605年），原名則天門，神龍元年（705年）避武則天諱改稱應天門。應天門是朝廷舉行登基、改元、大赦、宴會等外朝大典的場所，唐高宗曾在此詔釋百濟國王扶余義慈、武則天曾在此登基稱帝，功能類似北京午門。

粵語

粵語（粵拼：Jyut6 jyu5），俗稱廣東話、舊稱廣府話，在粵語使用區中又稱白話，海外廣東人多稱之為唐話，是漢藏語系漢語族的一種聲調語言 [2] [3] ，常用詞中按不同方式計數有兩成 [4] 、一百至兩百個 [5] 侗台語詞匯，其保留不少的古漢語特徵 [6] [7] [8] [9] ，語音上粵語代表廣州話部分保留唐宋中古語音系統，平仄用韻契合唐宋詩詞；詞彙上保留諸多半文半白的古漢語詞或語素，用語有文白夾雜特徵 [10] :103 。若視漢語為一種語言，則粵語是漢語在廣東和廣西地區形成的一級方言，下分數支二級方言；若視漢語為漢語族，則粵語為其中一種語言，下有數支粵語的方言。

刀切到手指一直流血怎么办

刀切到手指一直流血怎么办 2023-04-19 13:20 播放 : 手机浏览视频内容手部血运相对比较丰富，刀切到手指多数情况下出血会比较多，比较明显，病人因此会比较恐惧、担心、害怕失血过多。可参考以下措施进行处理： 1、放松心情：手指出血会比较多，但不会导致出血休克死亡，所以不要紧张； 2、压迫止血：可用相对干净的毛巾或餐巾纸压迫局部。多数给一定压力时，出血多数即可停止，一般没有太大问题； 3、压迫指缘动脉：如果压迫情况下出血较多，没有办法止血，也可以压迫指缘动脉，在手指的两侧位置压迫指缘动脉，使劲掐住，终端手指的血运，一般局部出血就可能停住。之后患者可局部进行处理，简单包扎一下，到医院请医生进一步处理，进行清创、缝合、止血，进一步打破伤风治疗。

水晶手鍊怎麼戴最有效？十種水晶功效+五大水晶手鍊禁忌統整!

2023-08-14 - 你是不是也想嘗試水晶手鍊，卻擔心水晶手鍊的外型對於整體造型不好搭配，而不敢下手呢？祈願系列水晶純銀手鍊為你解決這個困擾! 在手鍊外型上，vacanza以一貫擅長的「精緻化、流行化、商品化」解決了過往大眾認為水晶手鍊的搭配困難，讓水晶手鍊變得百搭又時尚! 解決了款式後，又擔心該怎麼挑最適合自己的水晶手鍊呢？怎麼戴最有效？以及戴水晶手鍊有哪些禁忌! 今天一一幫助大家解惑! 什麼是水晶礦石？十種常見功效整理! 天然水晶礦石，來自大自然能量孕育，在地質作用下生成。由於地質環境、礦物含量、地熱壓力等生成條件變化，最終成品皆為獨一無二。因此每顆天然水晶皆會呈現不同色彩光澤、晶體紋理。要怎麼選擇自己想要的水晶呢？